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消协提醒:部分房屋托管有“猫腻”租房需警惕

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消协提醒:部分房屋托管有“猫腻”租房需警惕
新华社西安1月10日电(记者薛天)陕西省顾客协会10日发布2019年陕西省受理顾客投诉状况。其间,质量问题、价格问题、售后服务问题依然是顾客投诉最多的范畴。消协一起提示,近年来关于房子租借范畴的投诉数量上涨较快,顾客需求多加警觉。  近年来,房子保管服务已逐步成为一种新的房子租借服务方法,而一些不法“二房东”和“黑中介”的呈现,造成了部分房子保管组织呈现拖款、跑路等现象,也让顾客权益受到了损害,导致房子租借相关投诉数上涨。  陕西省消协查询发现,因为在“保管”形式下,房东和顾客之间信息不透明,需求依托房子保管组织来进行交流,所以此类投诉的原因主要有三点:一是房子保管组织与房东签定长时间租房协议,后在房东不知情的状况下,将租来的房子分租给多个顾客;二是部分房子保管组织用“高价收房、贱价租借”“收租客一年房租,给房东只付三个月”等方法抢占市场资源,一旦呈现资金链断裂等问题,房东和租客两边的钱款难以追回;三是有些房子保管组织向顾客供给“租金贷”,在信息不对称的状况下,诱导顾客运用金融服务。  对此,陕西省消协提示顾客,租借房子应尽量经过正规的房子中介组织,假如中介开出的租金显着低于市场价,一定要警觉。一起,顾客在签定《房子租借合同》时要仔细阅读条款,拿不准条款的合同不要签,并慎重运用“租金贷”等金融服务。

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